【実績公開】築古戸建て賃貸　私の1棟目

はじめに

　不動産賃貸業のノウハウについては色々記事や動画がありますが、実績を詳細に公開しているものはあまり多くありません。実際に不動産賃貸業を初めてみて気付いた注意点なども織り交ぜて、実績を公開させていただきます。

物件概要

所在：北多摩南部
築年数：約40年（新耐震）
土地面積：約90㎡
建物延床面積：約80㎡
交通：バス便（バス停徒歩1分、4駅直通）
教育施設：保育園と小学校が徒歩2分、中学校も徒歩10分圏内
接道：なし（通路幅員3.8メートル、接面7メートル）※
権利：所有権

※建築基準法上の道路ではないため、いわゆる再建築不可です。
　再建築不可は買うなというのが定説かと思います。
　ただ、買っても良い再建築不可があると考えています。
　今回の物件は買っても良い再建築不可だと考え購入を決断しました。
　私の考えを以下のノウハウ図書館の記事に記載していますので、
　参考としていただければと思います。

リンク：　https://library.libecity.com/articles/01KHQKWDA4TVCHSGA05XP0SVSS

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