マンション売却体験記｜実際の流れとポイント

相場を調べる　いつでも

まずは相場を調べました。

「マンションデータブック」を検索してみてください。

全国のマンションの販売価格が分かります。

大阪市内、築15年ほどの物件でしたが【こんなに高く売れるのか】というのが最初の印象でした。

査定をしてもらう　9月

マンションの査定は、建設した販売会社と施工会社の仲介にお願いしました。

第一印象の良かった方に決めました。

当初、安めの査定額を持ってきましたが、マンション価格が上がっていたため、強気の価格設定にしたいと伝えました。

相場が分かっていたので、話はとてもスムーズに進みました。

仲介業者と媒介契約　10月

契約のやり方は3つあるのですが、専任媒介にしました。

3ヶ月ごとの更新になります。

専任で問題があれば、一般に変更しようと考えていました。

SUUMOに登録　10月

SUUMOへの登録は仲介業者がすべてやってくれました。

部屋の写真はすぐには撮りません。

共用部の写真は以前に撮った写真を流用し、説明文はテンプレートを持っているようでした。

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