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  • 投稿日:2023/12/14
【不動産ポータルサイトの囮(おとり物件)の見分け方】

【不動産ポータルサイトの囮(おとり物件)の見分け方】

会員ID:adw1hkSY

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要約
ポータルサイトに掲載されている「囮物件を見破る方法」と「回避する方法」を経験を元にご紹介します!

「囮物件」

お聞きになったことありますか?


囮物件とは、不動産ポータルサイトに掲載される物件の一種で、実際には賃貸や購入ができない架空の物件を指します。


賃貸物件を探す際、不動産屋に行く前に、SUU◯O、at ◯ome、HO◯E'Sなどのポータルサイトなどで希望の物件を検索する方も多いのではないでしょうか?


良い物件があったから問い合わせてみたところ、

「つい今申し込みが入った!」などと言われ,

別の物件を紹介されることはよくあります!


引越しまでの時間的・精神的余裕がないと、

焦ってしまい本来の希望していた条件で契約してしまうこともよくあります!


ポータルサイトには、冒頭で紹介した囮物件が掲載されています。

(ちなみに囮物件は、宅地建物取引業法的に違法です)


管理上仕方ない場合もありますが、意図的にやっている業者があるのも事実です。


では、どうやって囮物件かそうでないかを見破るのか?


本業では鍼灸整骨院をやっているのですが…

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この記事のレビュー(4
  • 会員ID:rQeA1rQd
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    2024/12/16

    掲載されている写真は外観、周辺のスーパーや病院ばかりで肝心の室内のがないなーという物件。 条件にほぼピッタリでこれはと思っていましたが、ちょっと冷静になることにします💦 大変参考になる記事をありがとうございました😊

    会員ID:adw1hkSY

    投稿者

    2024/12/16

    問い合わせだけするのはありだと思います。 が、内見に行ってしまうと、他の物件に案内される可能性があるのでご注意ください🙇‍♂

    会員ID:adw1hkSY

    投稿者

  • 会員ID:q7aTfYh2
    会員ID:q7aTfYh2
    2024/12/03

    囮物件大変勉強になりました。 気をつけたいと思います🙋 ありがとうございますございます!

    会員ID:adw1hkSY

    投稿者

    2024/12/03

    あらゆる手で騙そうとしてきますからね😅 気をつけましょう! ありがとうございます🙏

    会員ID:adw1hkSY

    投稿者

  • 会員ID:ZQJxIG2F
    会員ID:ZQJxIG2F
    2024/01/20

    「囮物件」知りませんでした‼️ 物件の見方や他社との比較、レインズというサイトがあることも知りませんでした。 田舎から東京への引っ越しを息子が予定しているため、いい鴨にならないように。 アドバイスに感謝致します‼️

    会員ID:adw1hkSY

    投稿者

  • 会員ID:WiURFWGk
    会員ID:WiURFWGk
    2023/12/14

    めっちゃタメになりました〜🤗 今後の参考にさせて頂きます🙌

    会員ID:adw1hkSY

    投稿者