フリーランスになって年収が下がった場合の住宅ローン控除について

年収が下がった場合、住宅ローン控除の枠を使い切れない場合があります

住宅ローン控除は所得税額控除ですが、控除しきれなかった分は住民税から控除されます。

フリーランスになると会社員の頃より年収が下がることがあります。

控除の上限額について確認していきたいと思います。

控除可能額と所得税額について

フリーランスになった年の年末時点の住宅ローン残高が3000万円だった場合、控除可能額は21万円となります。

3000万円×0.7％＝210,000円

フリーランスになった年の課税所得金額が200万円だった場合の所得税額は102,500円です。※復興特別所得税は考慮しておりません

所得税の控除額は？

控除可能額：210,000円　＞　所得税額：102,500円　となりますので、

所得税から102,500円控除されます。

住民税の控除額は？

控除可能額：210,000円　ー　所得税の控除額：100,000円　＝　控除しきれなかった金額：110,000円

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