【マイホームを検討している方へ】失敗しないチェックポイント（その1）　～戸建て・土地編～

この記事は、家の間取り、住宅ローンや工務店の選定方法などではなく、土地や建物を「品質」の目線でチェックする方法をお伝えします。

◇建築前の土地探し

ご自身のライフスタイルに見合った土地の候補がでてきたら、以下の３つをチェックをしていきましょう。

①ハザードマップ

浸水・洪水・土砂災害などの自然災害マップを確認します。昔は数年に一度の災害であった台風やゲリラ豪雨なども、毎年のように体感するような時代になりました。自分の住まいが被害に合うリスクが少ない場所であることは確認しておきたいです。

✅浸水、土砂災害　（参）国土交通省🔍ハザードマップポータルサイト

②地盤（柱状図）

地盤は、砂質や粘質などの特性があります。詳細状態を確認するには、ボーリング調査を行うことで入手できる柱状図を見る必要があります。ですが、通常、土地探しの段階で詳しい情報はないことが多いため、周辺で得られるデータや土地の名前から土地柄を知りましょう。

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