• 投稿日:2025/09/06
【200万円お得!】近隣トラブル付き中古マンション購入と対処

【200万円お得!】近隣トラブル付き中古マンション購入と対処

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要約
数年前に近隣トラブル付きの中古マンションを購入しました。登記情報を活用して200万円安く買えた体験談をお届けします。


はじめに

こんにちは、アマハナです。📚️

あなたは賃貸派ですか?購入派ですか?🏠️

リベシティでは、賃貸が推奨されていますね。


私は、数年前にマイホームを購入しました。

これで立派な不動産投資家です。😅


私が購入した物件は、近隣トラブルを抱えていました。

そのため、200万円お得に購入することができたのです。

なぜ購入したのか、どのように対処したのか、この記事では私のマイホーム購入体験談をお届けします。


どうぞ、ごゆっくりお読みください。☕


マイホーム購入

私は、数年前に住居用として中古マンションを購入しました。

購入した物件は、マンションの最上階、駅チカ、築浅、南向き、一般的な間取り、適切な価格という好条件にもかかわらず、長らく売れていませんでした。


その理由は、近隣トラブルです。


購入希望者が内覧に訪れると、1つ下の階の住人から「足音がうるさい」という苦情が寄せられ、買い手が決まらずにいるとのことでした。


私は、この物件を購入したのですが、売りに出されていた当初の価格よりも200万円安く購入することができました。もちろん、この近隣トラブルについても承知の上で購入しました。

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この記事のレビュー(9
  • 会員ID:jloyEbz4
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    2025/09/28

    不動産投資家目線😂での貴重な情報ありがとうございました😊 実際にマイホームを買う予定は全くないですが、今後そんな状況になった時には登記情報を確認してみることをやりたいと思います! そして事前に予測がつくことを話し合いをもって誤解を解く勇気その確信は素晴らしいです🙌 リセールのいい買い物だったのではでしょうか👀どうしても賃貸がいいって雰囲気もありますが、さまざまなことを踏まえてのマイホームもいいですね!参考にさせていただきます🙏

    会員ID:hPB3IJfq

    投稿者

    2025/09/28

    やまーさん、レビューありがとうございます😊 住宅手当が出るので購入しました。時期が良かったので今のところはプラスの買い物になってます。😄 ただ、賃貸の方がリスクをとらなくて済むので多くの場合はそちらが良いと思います。

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    投稿者

  • 会員ID:z1fdM1u7
    会員ID:z1fdM1u7
    2025/09/08

    子どもの頃から近隣トラブルを見ており😅、転職してからも職場の近隣トラブルに悩まされていたので、タイトルを見たときとても驚きました! でも、登記情報を確認してのご決断、さらに話し合いでの解決、本当に素晴らしいです!アマハナさんの真摯な姿勢が相手の方に伝わったのだと思います。素敵です😊 参考になる経験談をありがとうございます🙏

    会員ID:hPB3IJfq

    投稿者

    2025/09/08

    ミルクティーさん わかっていたとはいえ、我が家に来られた時は焦りました。😅 会話を通してなんとか丸くおさまったという感じです。近隣トラブルって意外と少なくないですね。参考になると言っていただけて嬉しいです。😊 お読みいただきありがとうございます。🙏

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    投稿者

  • 会員ID:dSJWSvbl
    会員ID:dSJWSvbl
    2025/09/07

    アマハナさん、貴重な情報ありがとうございました😊 登記を確認する方法、そして話し合いで誤解を解く勇気と確信、素晴らしいですね✨ 立派な不動産オーナーです👍

    会員ID:hPB3IJfq

    投稿者

    2025/09/07

    ソラシド♪さん、レビューありがとうございます😊 購入したのはリベに入会するずっと前なので、当時は不動産オーナーだという認識はなかったです…😅 下の階の方との話合いは確かに勇気が必要でした。 お読みいただきありがとうございます。🙏

    会員ID:hPB3IJfq

    投稿者

  • 会員ID:jnWtVnFd
    会員ID:jnWtVnFd
    2025/09/07

    リセールのいい価値のある物件を少しでも安く購入する方法として参考になりました!中々思いつかず購入を諦めてしまいそうです。 参考になる記事をありがとうございました😊

    会員ID:hPB3IJfq

    投稿者

    2025/09/07

    マイティさん、お読みいただきありがとうございます😊 たしかに、不動産投資にも活かせそうですね! 安くなっている原因がわかっていれば対応も考えられますしね。 参考になる部分があれば嬉しいです。🙏

    会員ID:hPB3IJfq

    投稿者

  • 会員ID:bkxufzra
    会員ID:bkxufzra
    2025/09/06

    アマハナさん 登記情報とは思いつきませんでした! これはもしも家を買うときに実践 しようと思います😍 ありがとうございました🙇‍♂️

    会員ID:hPB3IJfq

    投稿者

    2025/09/06

    なつめさん、読んでいただきありがとうございます。😊 登記情報で借りてる金額や金利、どこから借りてるかわかります。😆 ぜひ、頭の片隅にお願いします! こちらこそレビューありがとうございます。🙏

    会員ID:hPB3IJfq

    投稿者

  • 会員ID:seTQPxkL
    会員ID:seTQPxkL
    2025/09/06

    アナハナさん、購入する時に住人の登記情報を確認できるのは知りませんでした。 私は一軒家ですが、巣立った子供たちにもこの情報を教えたいと思います。 ありがとうございました😊

    会員ID:hPB3IJfq

    投稿者

    2025/09/06

    osonoさん、家屋番号がわかればどの家の登記でも申請してみられるようです。どこからいくらのローンを組んでいるかわかります。💦 お子さんへお伝えいただけるとのこと、お役に立てれば嬉しいです。🙏

    会員ID:hPB3IJfq

    投稿者

  • 会員ID:7rkAdCOc
    会員ID:7rkAdCOc
    2025/09/06

    アマハナさん、いつも貴重な情報をありがとうございます! きっとアマハナさんの人徳もあったんだろうな、と思います☺️ 冷静に話し合うことで、解決できることもあるのだと知れたのが、とても良かったです🙏

    会員ID:hPB3IJfq

    投稿者

    2025/09/06

    Keiさん、レビューありがとうございます。😀 一番はじめに話し合いをしたときは、すごくお怒りになられていて心の準備はしていましたが、緊張しました。💦 何度か会話する中で誤解が解けて良かったです。😅

    会員ID:hPB3IJfq

    投稿者

  • 会員ID:3bRkwKES
    会員ID:3bRkwKES
    2025/09/06

    アマハナさん、貴重な体験談をシェアしてくださりありがとうございます😊 「近隣トラブルがある物件をあえて購入する」という決断に驚きつつも、登記情報を確認してリスクを判断された過程はとても参考になりました。 実際に入居後にトラブルが発生しても、丁寧な対話を重ねて誤解を解消された点は、とても勇気づけられるお話でした。💡 「事前にわかっているリスクは心の準備と対策ができる」という言葉が印象的で、不動産購入に限らず人生全般にも通じる教訓だと感じます。 具体的でリアルなお話を聞けて、とても勉強になりました✨ 素晴らしい記事をありがとうございました!

    会員ID:hPB3IJfq

    投稿者

    2025/09/06

    かのんさん、レビューありがとうございます😊 登記情報が無ければ購入は見送っていたと思うので、そのような判断材料があるということを知っているだけでも有益かなと思い投稿しました。😄 不動産購入に限らず人生全般にも通じる、とのコメント📝確かにその通りだなと思いました。ありがとうございます! お読みいただき、とても嬉しいです。ご参考になれば幸いです。🙏

    会員ID:hPB3IJfq

    投稿者

  • 会員ID:cM2PuK1d
    会員ID:cM2PuK1d
    2025/09/06

    近隣トラブル付き‥私だったら諦めちゃいそうですが、そういう方法もあるんですね✨勉強になりました😆

    会員ID:hPB3IJfq

    投稿者

    2025/09/06

    良い物件だったので、色々調べた結果、決断しました。大きな買い物なのでドキドキしましたが。😅 レビューありがとうございます。お読みいただいて嬉しいです。🙏

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    投稿者