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- 投稿日：2024/03/19
要約
不動産の素人が賃貸の退去時に敷金を全額返金してもらうまでのノンフィクションです。
少しでも敷金を取り返す参考になれば幸いです。
敷金とは、賃借人が賃貸人に交付する金銭で、賃料債務その他の賃貸借に基づいて生ずる賃借人の賃貸人に対する金銭の給付を目的とする債務を担保する目的で交付するものをいう。（民法622条の2第1項）
アパートの退去、引っ越し
家族が増え、1LDKのアパートが手狭になったので引っ越しを決意しました。
家賃70000円で、敷金は家賃の1か月分でした。
管理会社は地域の大手管理会社です。
少し古めの物件だったので入居中に下水のトラブル、ガス給湯器の故障、室内ドアの不具合など少しトラブルはありましたがすぐに対応していただきました。
さすが大手だなあと感心しました。
新居に荷物を送り、家具がなくなってガランとした部屋の最後の掃除をして引き渡しの準備を完了しました。
立つ鳥跡を濁さずと言いますが、埃だらけのままより多少きれいにした方が敷金が返ってきやすいかなという下心があったのは内緒です(笑)
賃貸契約書の特約に「退去時は借主立ち合いの元、室内を補修個所を確認すること」と書かれていたので、残念ながら立ち合いを拒否することができませんでした。
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