• 投稿日:2024/04/10
  • 更新日:2025/06/19
【不動産投資】中古戸建て購入時のチェックリストを共有します!

【不動産投資】中古戸建て購入時のチェックリストを共有します!

会員ID:g6vl8o2V

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こんにちは!

不動産投資物件の購入に向けて、内見はとても大きなイベントといえますよね😌


以前、ノウハウ図書館で内見に関する記事を公開したのですが、記事をご覧になった方から、
内見時に確認できるようなチェックリストはないのかね⁉」との問い合わせをいただきました。


そこでこの記事では、中古戸建ての内見時における確認事項のチェックリストを共有します🏚️🏚️

これから不動産投資を始めたいという方はもちろん、既に不動産を持っているよ、という方にもご参考いただけるようまとめています。

よければご参考ください😊


1. チェックリストの使い方

当該のチェックリストは以下の通りです。

戸建て物件チェックリスト(うしくん作成)リスト.png使い方といっても特に解説は不要かと思います。
シートは以下の項目に分かれています。

【事前確認】 
  ⇒マイソク/登記簿/ネット
【現地確認】
  ⇒仲介業者ヒアリング/建物外/建物内


現地では現地でしかできないことがありますので、事前に確認できることは予めチェックしておくことをおススメします。

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この記事のレビュー(11
  • 会員ID:FgYt1GDh
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    2025/08/19

    大変有益な情報ありがとうございます! これからの物件探しにチェックリストを活用させていただきます!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/08/19

    コメントありがとうございます。 ぜひ!ご参考ください😊

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:P48Pycvf
    会員ID:P48Pycvf
    2025/08/12

    うしくんさん、いつも有益な情報ありがとうございます😊チェックポイントに従って、妥協なき物件探しに励みたいと思います!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/08/13

    こちらこそいつもありがとうございます😊 ぜひご参考いただけると嬉しいです!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:HOile9pb
    会員ID:HOile9pb
    2025/06/12

    具体的で分かりやすかったです。 ありがとうございました。

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/06/12

    ありがとうございます。 励みになります😊ぜひ内見時に実践されてください。

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:s08Odpd0
    会員ID:s08Odpd0
    2025/06/11

    とても参考になる記事をありがとうございます。 うしくん様の他の記事も拝読させていただいております。 不動産投資に関する著書や「ノウハウ図書館」の記事を通して、少しずつ学ばせていただきます。

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/06/11

    いいねとコメントありがとうございます😊 とても嬉しいです。最初の一歩の後押しになれば幸いです。

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:FxSh3M1T
    会員ID:FxSh3M1T
    2025/06/03

    参考になりました。ありがとうございます。私は良さそうな物件を見つけて仲介業者にいくつか電話で聞いてみたのですが、あまり答えてくれませんでした。とりあえず内見してからという感じで。結局、小学校が近くになかったので内見せず見送りました。一つ質問ですが事前確認項目の登記簿は物件の住所を教えてもらって自分で取り寄せるのですか?

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/06/03

    コメントありがとうございます😊 登記簿は仲介業者さんがくれますよ。自分でも取り寄せられますが、もらえなかったことはないですね。 向こうも忙しいので、本当に買う気のありそうなお客さんしか相手にしないのだと思います。 よさそうな物件があればまずは内見に行くことからでしょうか。

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:wQFIIHEq
    会員ID:wQFIIHEq
    2025/02/14

    中古戸建て購入を考えているのでとても参考になりました!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/02/14

    コメントありがとうございます! またのぞきに来てください😊

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:uiOfntxo
    会員ID:uiOfntxo
    2025/01/24

    見るべきポイントがわかりやすかったです。ありがとうございました!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2025/01/24

    ありがとうございます😌 チェックシートは内見の際にぜひ使ってください!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:oEbivlx9
    会員ID:oEbivlx9
    2024/11/05

    非常に参考になりました!中古物件の投資に挑戦したいと思い、うしくんさんが別の記事で紹介していた本をまずは2冊購入してきました! うしくんさんの他の記事もとても参考になっています。物件を見る際の注意点を便利なチェックリストにして共有してくださって、本当にありがとうございます🙇‍♀️

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2024/11/05

    レビューありがとうございます😊 不動産投資では知識の有無で結果が変わる世界だと思っています。知識がなければ業者から足元を見られたりすることもあるので.. 知識をつけて、少しずつ資料請求と内見を進めていけるといいですね^^応援しています!

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:U8epLpMX
    会員ID:U8epLpMX
    2024/11/04

    中古戸建投資を検討中です。なかなか一歩を踏み出せないなと思っていましたが、うしさんの記事とても参考になりました! 知識の共有ありがとうございました😊

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2024/11/04

    レビューありがとうございます! 不動産は大きなお金が動くので、一歩目は慎重すぎるくらいでちょうどいいと思います。 十分に知識をつけてからでも遅くありません。応援しています😌

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:bAbSXfqx
    会員ID:bAbSXfqx
    2024/08/06

    興味があるので、大変勉強になります! 有識者の方のご意見や、チェックリストまで共有いただけるとは😳 ありがとうございます🙇‍♂️

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2024/08/06

    レビューありがとうございます😊 私の主観も多分に含みますが、一意見としてご参考いただけたら幸いです。 チェックリストはよかったら使ってください。

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

  • 会員ID:GVAfuCjm
    会員ID:GVAfuCjm
    2024/07/05

    何回見ても勉強になります✨ 中でも、「シロアリ」「雨漏り」「傾き」は要注意ですね💦 さらに駐車場の重要性は肌で感じております🙏 改めて感謝いたします🙇‍♀️ ありがとうございます❗️

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者

    2024/07/11

    こちらこそ、いつもありがとうございます^^ 駐車場..やはり前面道路の幅も重要ということですね💦

    会員ID:g6vl8o2V

    投稿者