• 投稿日:2024/05/06
  • 更新日:2025/09/29
不動産投資を始めるその前に!

不動産投資を始めるその前に!

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この記事は約6分で読めます
要約
不動産投資を始めてみたいけれど、なかなか最初の一歩が踏み出せない方へ。 最初から大金を払ってお宝物件を買わなくてもいいんです。 不動産投資の目的は「不動産を使って収益化」であって、「不動産の購入」ではありません。

1. 不動産投資はじめの一歩

不動産投資歴16年目の私が思うこと

不動産投資の本を読んだり関連セミナーやオフ会には行ったりするのに、なかなか次のステップへ進めない方が実に多いです。

「いつまでもドリブルしていないで、さっさとシュート打ってみて~!」

ともどかしく感じる一方で、昨今の不動産価格は妙にお高かったり、お値打ち物件は業者やベテラン不動産投資家が先に買ってしまって新米不動産投資家のところまで回ってこなかったりするのも事実。

私が不動産投資を始めた頃はリーマンショックの後で今よりも不動産価格は高くなく、不動産投資を始めやすい時期でした。

そのかわり「不動産オワコンwww」と言われていましたが。笑

私の場合はまず軍資金1,000万円を用意して、「もし失敗したとしても1,000万円ならまた稼げばいい!」と覚悟を決めた上で始めました。

もし私が今から不動産投資を始めるならどうするか、をお伝えします。

不動産投資のお試し体験ができるところは?

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この記事のレビュー(11
  • 会員ID:2IfQ1dzc
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    2025/09/28

    収益不動産のゆりかごから墓場までを職場で携わっていますが、なるほど! この方法なら小さく始めることができますし、向き不向きも判りますし、とてもいい案だと思います。 ある程度の資金がないと参入しにくい業界と思い込んでいましたが、自分もこの選択肢がいつも頭の中にあればチャンスあったかも‥と読み終えて、過去を振り返ってちょっと悔やみました。

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

    2025/09/28

    すごろくさん、読んでくださった上にレビューまで書いてくださりありがとうございます🙏 不動産投資には不動産が必要ですが、必ずしも自分が購入する必要はありません。 目的と手段はごっちゃになってしまいがちですが、今後に活かしていただけましたら幸いです😊

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

  • 会員ID:XY9syS88
    会員ID:XY9syS88
    2025/09/06

    空き家活用を考えていて、賃貸か、民泊か迷っています。 記事とても参考になりました。一旦やってみて考えるという思考にもっていけるようにしようと思いました。ありがとうございます。

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

    2025/09/06

    miwaさん、読んでくださった上にレビューまでありがとうございます🙏 空き家をお持ちで賃貸か民泊で迷っているのでしたら、第三の手段として民泊やりたい人に貸すのもありますよ。 民泊に関する記事もあるので参考にしてみてください😊

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

  • 会員ID:OrM0cgQA
    会員ID:OrM0cgQA
    2025/08/17

    これから不動産投資を始める私にとって、すごく勉強になる内容でした。 ありがとうございました!

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

    2025/08/17

    まーさん、記事を読んでくださった上にレビューまで書いてくださってありがとうございました🙏 物件との出会いは運もあるので、ぜひ運の良さを生かして頑張ってください!☺️

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

  • 会員ID:PLqyWyoJ
    会員ID:PLqyWyoJ
    2025/08/17

    ありがとうございました。勉強になりました。感謝😊

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

    2025/08/17

    バンバンの整体 宇治あんこ堂さん、記事を読んでくださった上にレビューまで書いてくださりありがとうございます!🙏 少しでも参考になることがあれば嬉しいです😊

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

  • 会員ID:iQVtkdRD
    会員ID:iQVtkdRD
    2025/08/10

    ニーナさん、記事投稿ありがとうございます!今まで不動産投資は私には無縁だなと思っていましたが、スキマ時間に民泊清掃の仕事を始めたこともあり、どんな感じなんだろうと拝読させていただきました。不動産投資にもプロゲートのようなお試しステップがあるのは知りませんでした!とても参考になりました。ありがとうございます🙏

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

    2025/08/10

    モッチーさん、レビューを読んでくださった上にレビュー投稿までありがとうございます🙏 少しでも参考になりましたら嬉しいです。 民泊清掃のお仕事、楽しみながらがんばってくださいね!😊

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

  • 会員ID:7kZ4qCOR
    会員ID:7kZ4qCOR
    2025/07/07

    不動産投資を始めようとしている自分にとって、非常に参考となる記事でした! ありがとうございます🙇

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

    2025/07/07

    ボルジアさん、読んでくださった上にレビューまでありがとうございます! 不動産投資を始められる方の背中を押すことができるような記事を書きたかったので、そう言っていただけると嬉しいです😊

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

  • 会員ID:BeyS9uIj
    会員ID:BeyS9uIj
    2025/03/10

    楽しく記事を読ませていただきました(^^) プロフも拝見いたしました! 不動産は仕事でなく趣味!!(笑) 同感ですwww

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

    2025/03/10

    ルーミノさん、レビューありがとうございます🙏 既に不動産投資されている方に読んでいただけるとは光栄です😊 株も不動産も仕事ではなく趣味です😁 だからこそ楽しみながら長く続けられるんだろうなぁと思います。

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

  • 会員ID:pDCL1I91
    会員ID:pDCL1I91
    2025/02/02

    ちょっとずつがんばります^_^ チリも積もれば山となる!

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

    2025/02/02

    たかたろうさん、読んでくださった上にレビューまで書いてくださりありがとうございます🙏 決算期は不動産業者も金融機関も予算達成したいので交渉しやすいですよ😊 お互い楽しみながらがんばっていきましょう♪

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

  • 会員ID:0XavPlxv
    会員ID:0XavPlxv
    2025/01/23

    参考になりました! まだ講演会や勉強にすら参加もしていない興味がある程度で 少しずつですが、勉強を続けていきたいと思います! Baby steps to Giant strides!

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

    2025/01/24

    Waniさん、読んでくださった上にレビューまでありがとうございます🙏 「困難は分割せよ」という言葉もあるように、難しそうに見えることでも分割してできるところから着手していけばいいですよ〜😊

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

  • 会員ID:K8uUUrVf
    会員ID:K8uUUrVf
    2024/10/03

    なんでみんな読まないの?と思うぐらいに良い記事でした! ありがとうございますm(_ _)m

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

    2024/10/03

    ハマヤンさん、あたたかいお言葉ありがとうございます😭 不動産買いたい病という病があるので仕方がないのかもしれません😅

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

  • 会員ID:HgN5MhgF
    会員ID:HgN5MhgF
    2024/08/29

    知識だけは増えて、一歩目のスタートが出来ていない、まさに自分のことを指摘されているように自分ごととして拝読させて頂きました。大変参考になり、ありがとうございました。

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者

    2024/08/29

    ファルファルさん、読んでくださった上にレビューまで書いてくださってありがとうございます🙏すっごく小さくてもいいので一歩目が踏み出せますように!😊

    会員ID:laUTMtdX

    投稿者