ぼったくり！退去費用！

僕が子供の時に10年間くらい家族と住んでいた賃貸アパートの退去費用を約40万請求されて親父が激怒していた記憶があります。大家（不動産屋）は色んな理由をつけて請求してきますが結論40万は払わずに退去出来ました。まさに親父がしっかり知識武装し守る力が発揮されたのだと今になって思います😆僕もこれから出くわす場面があると思い少し調べてみましたので参考にしてもらえたら嬉しいです。

①日焼け・電気ヤケ

床、畳の色あせや冷蔵庫裏の黒ずみは生活跡により大家負担

②画びょうやポスター跡

✅生活跡により大家負担

🔴釘やネジ跡は入居者負担

③ハウスクリーニング代

✅物件管理のため大家負担

🔴特約で合意の上、契約していたら入居者負担

④フローリングのワックス剥げ

✅物件管理のため大家負担

✅重量級の家具でついた床の凹みも大家負担

⑤エアコン設置のビス穴

✅生活跡により大家負担

　設置前に事前連絡すると◎

⑥鍵の交換費用

✅入居者変更による鍵交換は物件管理のため大家負担

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