【住宅の固定資産税が減っていない理由】市役所に確認してみました！

経年劣化によって「建物分は27年したら、建物の価値は20%になる」＝「建物分の固定資産税も20%になる」は間違い。

私が木造一軒家を建てて6年経過し、今年は3年ごとの評価替えの年。法務局が出している経年減価補正率表[https://houmukyoku.moj.go.jp/kobe/page000034.pdf]

のとおり、固定資産税はこの表の率で減るのだろうと思っていたところ、届いた請求を確認してビックリ!!　建物分が年間700円しか減っていないじゃないか！何かの間違い？と思い、市役所に問い合わせた際に、↓の正しい計算方法の資料をもらったので、共有します。

私が認識していたのは↑の式の「損耗の状況による減点補正率」の部分のみだったということが判りました。

木造で6年経過で兵庫県なので、※前年度における再建築費評点数(個別)×再建築費評点補正率(1.11)　×　損耗の状況による減点補正率(0.62)　×　受給事情による減点補正率(1.00)　×　※物価水準による補正率(1.00)　×　設計監理費等による補正率(1.05)　をする必要がありました。

続きは、リベシティにログインしてからお読みください

＼初月30日間無料／ リベシティで会員登録をする ログインする

ノウハウ図書館でできること

• すべての記事の閲覧

• ブックマーク

• いいね・レビュー

• 記事の投稿※応援会員（有料）のみ

• ポイントの獲得※応援会員（有料）のみ

※会員登録には、新入生会員（初月30日無料）と応援会員（有料）があります

応援会員制度とは？

さらに！

• リベシティの他の機能やサービスもご利用いただけます（詳しく見る）