賃貸物件更新時の家賃及び更新料の交渉方法(すもマテver)

１．要約

今年家賃交渉があり、家賃は下がりませんでしたが、更新料を半額にすることが出来ました。私が実際に行った賃貸物件交渉時の家賃及び更新料の交渉方法について情報共有させていただきます。また、家賃交渉時のメール文面も共有します。

この交渉にあたり「りんた@輸出せどり&FP」さんの記事を参考にし、無事交渉をすることができました。この場を借りて感謝申し上げます。 

２．交渉の流れ

(１)　家賃交渉の変遷

2020.6　賃貸開始
2022.6　1回目の更新（交渉なし）　※交渉できることを知らなかった。
2024.6　2回目の更新（初家賃交渉）

(２)　家賃交渉の実際の流れ

①　不動産アーカイブを使って、家賃相場を調べる

※家賃相場の調べ方の詳細は「賃貸物件更新時の家賃及び更新料の交渉方法」を参照

②　私の住んでいる地区の家賃相場が載っていなかったので、スーモ等を使って、近傍における同じような立地条件かつ安い物件を探す。

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