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  • 投稿日:2024/08/31
リセールのいい家(住宅、マイホーム)の見つけ方

リセールのいい家(住宅、マイホーム)の見つけ方

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要約
家は買った値段より売った値段の方が高ければ、買った方がいいと学長がおっしゃっています。ではどのようにして家(住宅、戸建)を見つけたらいいのかを解説します

リセールの良い家の見つけ方

家は買った値段より売った値段の方が高ければ、

買った方がいいと学長がおっしゃっています。

この記事ではリセールの良い家の見つけ方を解説します


軽く自己紹介

不動産賃貸業を営む、なっつと申します。

不動産投資(賃貸業)を始めて4年目になります。

西日本に5戸の中古戸建(自宅含む)を所有しています。

5戸とも 「買った価格」< 「売る価格」

になると予想しています。

過去にも2戸あり、売却益がありました。

7戸の経験からリセールのいい買い方をお伝えします


家を買うときの考え方

学長がいつもおっしゃる通り、

「マイホームは不動産投資」と考えた方がいいです。

マイホーム選びを間違えると貧乏谷一直線です!


家の価格は「土地価格」+「建物価格」

家の値段はどうやって決まっているかご存じでしょうか?

これは必ず覚えて頂きたいのですが

家の価格は「土地価格」+「建物価格」+「需要と供給」

でほぼ決まります。

簿記上でも実際の価格にも当てはまります。

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この記事のレビュー(2
  • 会員ID:zy7bps4b
    会員ID:zy7bps4b
    2024/11/21

    分かりやすく良かったです。他のもあれば読ませていただきます。

  • 会員ID:GrvdkzNt
    会員ID:GrvdkzNt
    2024/10/30

    本質情報ありがとうございます。 あまり見られていないのが不思議な感じです。