- 投稿日：2024/11/13
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要約
※空欄穴埋めの問題形式となっています。
空欄部分【 】についての
正解は記事の終盤に記載しています。
正解を確認したい方は目次の📕正 解📕
から確認しましょう。
１３．容積率
敷地面積に対して、延床面積がどれくらいの
割合かを示す。
🔶指定容積率
💠各地域ごとに容積率の【１】が
定められている
🔶延床面積の最高限度の求め方
延床面積の上限（㎡）『６００㎡』
＝敷地面積（㎡）❎️指定容積率（％）
＝ ２００㎡ ❎️ ３００％
🔶容積率の制限（※）
💠建物の前面道路の幅員が
【２】メートル未満の場合には、
制限がある
💠２つ以上の道路に接する場合は、
【３】道路が前面道路となる
🔶前面道路の乗数
💠住宅系用途地域
＝道路の幅員（ｍ）❎️ ４０％
💠その他の用途地域
＝道路の幅員（m）❎️【４】％
※指定容積率を比較し、【５】方の
容積率が用いられる
例）建物の前面道路の幅員が４メートルの場合
用途地域：住宅地域
指定容積率：２００％は間違い
＝４メートル×４０％＝【６】％に制限される
※容積率 ＝ 制限
建蔽率 ＝ 緩和
反対にならないように注意しましょう。
📕正 解📕
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