- 投稿日：2024/11/20
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要約
※空欄穴埋めの問題形式となっています。
空欄部分【 】についての
正解は記事の終盤に記載しています。
正解を確認したい方は目次の📕正 解📕
から確認しましょう。
２０．不動産投資の収益性
🔶表面利回り（単純利回り）
投資額に対する単年あたりの収益の割合
⬇
（％）＝年間賃料収入 ÷ 投資総額❎️100
例（【１】％）
＝ 100万円 ÷ 1,000万円❎️100
🔶純利回り（実質利回り・NOⅠ利回り）
諸費用を考慮した投資額に対する
単年あたりの収益の割合
⬇
（％）＝（年間賃料収入ー年間諸経費）÷
投資総額❎️100
例（【２】％）
＝（100万円ー99万円）÷
1,000万円❎️100
・年間収入合計…家賃収入など
・投資総額 …賃貸物件を得るためにかかった費用
（自己資金＋借入金）
・年間諸経費 …火災保険料・修繕費・管理委託費など
📕正 解📕
２０．不動産投資の収益性
【１】１０
【２】０．１
🤠次回⑧④相続人🤠
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