中古不動産サイトに登録して学んだ素人

不動産サイトに登録してみた

古戸建てを買ってリノベーションの知識もないし、

外壁塗装やシロアリなどのアフターメンテナンスの知識もないし。

マンション投資のほうが簡単そうやな。

そう思って不動産購入のサイトに登録してみた。

すると毎日のようにメールが飛んでくる。

築34年　物件価格 698万円

賃料等 48,000円

管理費 6,400円

修繕積立金 6,400円

利益　35,200円／月

16.5年でペイ

今の人がずっと住んでくれたらね。

築37年360万円

賃料等 30,000円

管理費 9,300円

修繕積立金 5,300円

15,400円／月

19.4年でペイ

今の人がずっと住んでくれたらね。

その他にも

240万円のマンション区別投資も

計算上は14年でペイできる！と思ったら

マンションの121戸中の14部屋が空き物件のマンション。

しかも掲載家賃29,000円が賃貸サイトを見ると23,000円と

6千円の誤差あり。

全体送信メールで進めてくるものは

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