市街化調整区域の土地では建築は不可能なのか。

こんにちは！ろっきーです！

FP資格を勉強する中で、市街化調整区域について、触れられることを知りした。

自分が所有している土地や相続予定の土地に市街化調整区域があり、どうすればよいか困る方等いるかも！？

と思い執筆にいたりました。

なお、この記事については、都市計画法について簡単に紹介するだけであるため、各法令による規制を調べる必要があることについてはご注意ください。

１．投稿者について

　私は、仕事の関係から都市計画法に基づく市街化調整区域における建築制限にかなり詳しい立場にあります。

　また、私自身、相続予定の土地に市街化調整区域のものがあるため、相続予定の土地が再建築できるかを自ら調べた経緯があります！

　同じような境遇の方に少しでも役に立てればと思います。

２．結論　原則建築はできないものの一部要件を満たせば建築は可能

　結論から言うと、原則建築はできないものの、一部要件を満たせば建築は可能です。

　市街化調整区域内でも再建築を行っている建築は多くありますが、要件を満たしたうえで建築を行っています。

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