- 投稿日：2025/02/08
- 更新日：2025/05/03
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要約
2009年に一戸建て住宅を購入し、
2024年に15年8ヶ月で完済したお話です。
完済までの軌跡と気持ちの変化等をグラフ付きで解説します。
はじめに
こんにちは。記事を読んでいただきありがとうございます。
2009年に、35年ローンで一戸建て住宅を購入しました。
当時夫は30代だったため、その時点で返済が終わるのは定年退職後でした。夫婦で話し合い、まずは60歳までに完済を目標にしました。
何度も繰上げ返済をし、借換を１度した我が家の15年8ヶ月の完済までの軌跡です。
どなたかの参考になれば嬉しいです。
繰り上げ返済の回数と金額
繰上げ返済した回数・・・８回
繰上げ返済した金額・・・約1,600万円
振り返ると、年間平均100万円程繰上げ返済していることになります。
こちらのグラフは、実際の借入当初から完済までのローン残高変移（青色折れ線グラフ）と当初の予定変移（グレーの破線の折れ線グラフ）、繰上げ返済額（水色の棒グラフ・第２軸）のグラフです。
グラフから分かるように、もしも一度も繰上げ返済をしていなかったら今頃、1800万円程の残高が残っている予定でした。
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