賃貸の退去費用を約3万円減額！立ち合いでの請求を跳ね返した方法と注意点

本来、賃貸物件を退去する際には「退去立ち合い」は必須ではありません。
それでも今回は、自分の勉強のためにあえて退去立ち合いをしてみました。

というのも、退去時に請求される費用に対してこちらが反論した場合、実際にどれくらい減額されるのかを試してみたかったからです。

この記事では、そのときの体験をもとに、どのようなやり取りがあったのかを詳しくご紹介します。

１、事前準備

退去立ち合いの約2週間前、万全の準備として、国土交通省が発行している『原状回復をめぐるガイドライン』をすべて印刷し、隅々まで読み込みました。
そして当日、その分厚い資料を目立つ場所にドンと置いて、立ち合いをスタート。

対応してくれたのは、管理会社から来た若い担当者2名。
少し緊張感のある空気の中、いよいよ立ち合いが始まりました。

２、立ち合い開始

立ち合いが始まる前に、私はまず管理会社の担当者にこう伝えました。
「退去立ち合いは、金銭の支払いが発生する可能性がある場面なので、記録のために撮影をさせていただいてもよろしいでしょうか？」

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