【家賃年収1,000万円大家が解説】戸建て投資 未公開物件の入手方法

1. 戸建て物件の探し方

昨今、ボロ戸建て投資人気の高まりを感じています🏠️

リベシティの中でも、「ボロ戸建てに関心があります！」「実際に築古戸建てを探し始めました！」という方が増えてきているような気がしています。


さて、そんなこれから始めようという方からよく伺うのが、

✔ どうやって物件を探したらいい？
✔ 探し始めたのはいいけどなかなかピンとくる物件がない..

このような、物件探しに関するお悩みです🤔

…分かります。私も悩みます。

ただ、全く方法がないわけではありません。

結論から言えば、

・内見は70点の物件でいい
・仲介業者と複数のパイプをつくる

この2点を意識するだけで、物件探しの道が広がることと思います🧐

実際に私はこの方法で、仲介業者さんから未公開情報を得てきましたし、これまで所有してきた戸建3戸、アパート3棟全てこの方法で購入してきました。

それでは、解説していきますね。

2. 内見は70点の物件でいい

初心者のかたが陥りなのが、書籍やyoutubeなどの情報をもとに、「100点満点の物件を探してしまう」ということです💯

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