パンダ式 民泊物件の探し方（2025年8月23日 ver.）

パンダ式 民泊物件の探し方（2025年8月23日 ver.）

手土産を持って、地元の不動産会社を訪問する

基本の流れ

1. エリアを決める

2. 部屋の広さと家賃の目安を決める

3. ネットは使わない！ 足で探す

4. 電話は最低限だけ

5. 軍資金200万円は手元にキープ

6. 「契約します！」と言いながら実は調査する

7. チャンスは前髪でつかむ

8. 実際の探し方（パンダ式）

実際の探し方（パンダ式）

• 築古物件とか「入居者募集」の看板が出てる物件を、とにかく歩いて探す。

• 気になる物件を見つけたら、手土産を持って管理会社に突撃。地元の不動産会社が管理している事が多い。ここが狙い目！

注意）

• アパマン、エイブルとかの大手はNG。最初から候補に入れない。

• 狙うのは、地元の不動産屋が管理してる物件だけ！

ポイント

・不動産屋の担当者って、正直「民泊とか紹介したくない」って思ってる。制度もよく分かってないし、自分の手数料しか頭にない。

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