【体験談】２つの金融機関の抵当権抹消を同時申請〜提出間際に書き損じを発見するも無事に登記を完了～

🏠はじめに

オフショア投資を解約したお金で住宅ローンを完済し、これですっきり！…と思ったのもつかの間。
その後に待っていたのは「抵当権の登記の抹消手続き」でした。
私は金融機関２行からローンを借り入れていたため、それぞれの抵当権を抹消する必要がありましたが、今回、司法書士に依頼せずに自分で手続きを行うことにしました。

ですが…
■最初に完済した金融機関から、法務局へ提出するための必要書類が届かない
■提出直前に住所の地番の書き損じを発見
■書き損じ箇所を訂正印で修正して申請書を提出
という、予想外の展開になってしまいました。

この記事では、私が実際に行った手順と注意点をまとめます。

１．なぜ２つの金融機関から借りたのか

住宅購入時、ローンを組む際に「変動金利か固定金利か」を決めきれませんでした。
そのため、１本のローンで変動金利、もう１本では固定金利という２本立てで借りることにしたのです。
結果、完済後は２件分の抵当権抹消登記手続きが必要になってしまいました。

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