- 投稿日：2026/01/24
- 更新日：2026/01/24
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要約
【民泊運営中初級者向け】Airbnb以外の複数のOTA（予約サイト）管理ってどうすればいい？PMSって聞いたことはあるけどよく分からない…。導入の考え方と運営現場のリアルを解説。実際に使われているPMSの使用感やメリットも紹介します。
民泊は「部屋を作って終わり」じゃなかった
民泊を始めるとき、多くの人がこう考えます。
「とりあえず Airbnb に掲載すれば、なんとかなるだろう」と。
実際、最初のうちはそれで回ることも多いです。
1軒だけ、予約もまだ少ない。カレンダーもAirbnbの中だけで把握できる。
ところが、民泊を運営していきだすと、状況が変わってきます。
「他の民泊オーナーは、Booking.com とかも使っているみたいだけど、どうやって管理しているんだろう？」「もっと売上を増やすには他のOTAも掲載しないといけないかも・・・」と。
実際のところ、2つのサイトを手動で管理している人もいます。
カレンダーを見比べて、片方に予約が入ったら、もう片方を閉める。
料金を変えるたびに、両方を修正する。
できなくはありませんが、このやり方はかなり神経を使います。
・更新漏れが怖い
・ダブルブッキングの不安が常にある
・管理に時間を取られる
「これ、本当にみんな一人でやってるの？」
と感じ始めたら、それは多くの民泊オーナーが一度は通るポイントです。
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