分譲マンションと戸建てと賃貸マンションと賃貸戸建てをランニングコストで比較してみた

住宅選びには、月々の出費が大きなポイントになりますよね。ただ忘れがちなのがランニングコストです。戸建てでもマンションでも賃貸と持ち家では月々にかかる費用は全く違います。

今回はそれぞれ月々のローンや賃料は12万円で戸建てとマンションの購入費は4500万で変動金利の0.65%で設定しています。これは全ておおよその計算ですので宜しくお願いします。

改訂版も書きましたので、良かったらご覧ください⇩⇩

【賃貸対持ち家】35年分譲マンション&戸建てと賃貸マンションの総コストトを徹底比較

【月々の費用とランニングコスト35年比較表】

月々の管理費はマンションによって様々ですので、一般的な料金を当てはめています。賃貸戸建ては管理費がかからない場合が多いので、0円にしています。

戸建ての修繕維持費はおおよそ35年間で1200万程かかるといわれていますので、月々30000円ほどで設定しました。

保険料は火災保険料などで、月々の固定資産税は減価償却なども考慮して35年間の平均でおおよその計算をしています。

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