増改築等工事証明書とは？住宅ローン控除・リフォーム減税に必要な書類と発行方法

自宅のリフォームで住宅ローン控除やリフォーム減税を受けるには、「増改築等工事証明書」が必要です。申請時にこの書類がないと、控除を受けられないことがあります。

「増改築等工事証明書」とは、リフォーム工事が減税の対象条件を満たしていることを、建築士やリフォーム業者などの専門家が証明する書類です。自分では作成できないため、工事前からの準備が重要。

実際にわたしも、中古マンションを購入して入居前にリフォームを行い、住宅購入費用とリフォーム費用をまとめてローンを組みました。確定申告の際、税務署から「証明書が足りない」と指摘され、慌てて必要書類を集めることに。あらかじめ知っていれば、もっとスムーズに手続きができたはずです。

この記事では、増改築等工事証明書の役割や発行方法を、リフォームの進捗状況に応じてわかりやすく解説します。自身の経験を踏まえて、どこに依頼し、どのタイミングで準備を始めればよいかも具体的に紹介します。

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