【実録】初心者がボロ戸建てを本気で買いに行った話｜内見・交渉・購入決定までのリアルな道のり

今回はその続きとして、実際に見つけた物件を内見し、購入に至るまでのプロセスをリアルにお届けします。

本気の物件探し、ついに内見へ！

不動産投資の決意をしてから、いくつか物件を見ていた中で、ついに「これは見てみたい！」という物件に出会いました。

【物件情報】
・売地
・300万
・古家2棟つき（築年数不明）
・土地　約100坪

長らく放置されていたであろう木造平屋の2棟セット。
画像で見る感じ外観はそこまで悪くなく、路線価も設定されているエリア。
調査を進め、「これなら家賃3万円で貸せるかもしれない」「総額300万円に収まれば利益率20%を確保できるかも」と希望が見えて内見を予約しました。

武装して内見に臨む

内見にむけて、前職の作業服に名刺を準備！
名刺にはレンタルスペース運営も記載し、不動産やってるっぽい感を演出！笑
営業の方に「女か。」と舐められたくない！という気持ちで、最大限の装備で臨みました。

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