- 投稿日：2026/02/25
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要約
非対面退去は立会いを拒否する行為ではなく、確認方法を変える合理的な選択です。本編では写真記録や鍵返却、メールでのやり取りなど具体的手順を解説し、判断時間と証拠を確保することで公平かつ冷静に退去精算を進める方法を示します。
― 非対面退去の完全マニュアル
ここまで読み進めた読者の中には、こう考え始めている人もいるでしょう。
「立会いが義務ではないなら、参加しない方が安全なのでは？」
この問いに対する答えは、単純な「YES」でも「NO」でもありません。
重要なのは、
立会いをしない場合には“やり方”がある
ということです。
非対面退去は、正しく行えば合理的で安全な方法です。
しかし準備なく行うと、逆に不安を残す結果にもなります。
本編では、実務上もっともトラブルになりにくい進め方を解説します。
■ 非対面退去の本質
まず理解しておきたいことがあります。
非対面退去とは、
「立会いを拒否する行為」
ではありません。
そうではなく、
確認方法を対面以外に変更するだけ
です。
目的は同じです。
明渡しを完了させる
室内状況を確認できる状態にする
精算手続きを進める
手段が違うだけなのです。
■ STEP1 退去前の室内記録を残す
非対面退去で最も重要なのは、証拠の確保です。
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