- 投稿日：2026/03/13
- 更新日：2026/03/16
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要約
民泊物件選びで失敗しない方法を実体験をもとに記事にしました。
ご覧頂きありがとうございます。
実体験をもとにどうやって物件1軒目、探したのかをお話します。
文書は苦手なところもあるので時系列で説明します。
2025 06リベの民泊オフ会に参加し、民泊の雰囲気をまなぶ。ここでの学びは実際に運営しているかたからお話しが聞けてとても有意義なものでした。みなさんにどうやって探したのか聞くと、とにかく周りに声をかけて物件を探したかた、行動されている方が見つけている印象でした。行動、本当に大切です。
自分もSUUMO、アットホームで自宅付近を探して、不動産屋さんにメール、連絡してさがしました。
最初はこの物件が儲かるとか考える余裕もなく、とにかく物件をさがしました。すると、何件かはヒットするようになり実際に内覧するように、、
民泊一年生の鳩子さんにも書かれているように、すぐ消防署への確認、実際あるいてみてわからにくくないかの確認をしました。
最初の物件は駅より3分、3階建て、家賃15万、これはいけると思い、消防署へ確認へ行くと、そこは長屋（隣と住居のかべがくつっている）のため、隣の住居にも自動火災報知器をつけなければいけない、そう言われ、隣のうちに菓子折りを持って訪問。
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