- 投稿日：2026/03/30
- 更新日：2026/03/31
この記事は約12分で読めます
要約
「賃貸にできる？いくらかかる？」実家の空き家で悩む方へ。家の空き家を賃貸するには「①家族の擦り合わせ②建物チェック③家賃相場④リフォーム見積り⑤収支シミュレーション」の5ステップが基本。利回り20%を目標に、感情ではなく数字で判断する方法を解説します。
実家が空き家になり、
・賃貸にできる？
・どうやって貸すの？
・リフォームっていくらかかる？
こんな悩みを持っていませんか？
福岡築古戸建の相談会にて、相続したお家を賃貸にしたいと、多くの相談を受けてきました。
実際、空き家の活用方法は大きく4つあります。
👉 住む・売る・賃貸・民泊
全体像をまだ整理できていない方は、先にこちら 👇️
ノウハウ図書館：実家が空き家に…どうする？損しない活用法4選と「売るor残す」の判断基準
そのうえで本記事では、
「賃貸にする場合の具体的な進め方」5ステップに絞って解説します。
賃貸はやり方を間違えると失敗するけど、
手順を押さえれば再現性は高いです。
※今回の記事は、築古戸建投資家目線でどう賃貸、
不動産賃貸業としてどう進めるかに特化して記載しています。
実家の空き家を賃貸する5ステップ【結論】
5ステップはこちら👇
さっそく、①から見ていきましょう！
① 家族との擦り合わせ
家族との話し合いがすべてのスタート
大事なのは、まずここです。
続きは、リベシティにログインしてからお読みください
